5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记亲爱的让你㖭我下黑者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù亲爱的让你㖭我下黑)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可亲爱的让你㖭我下黑贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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