昔日(rì)“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访时(shí)的一句(jù)“忍无可忍”，让(ràng)一家去年(nián)营收仅(jǐn)2亿元左右(yòu)的中小(xiǎo)房企华(huá)丽家族吸引了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及涨停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族(zú)5月16日股价表(biǎo)现不俗，但其当前(qián)股(gǔ)价(jià)距(jù)离巅(diān)峰时(shí)期仍(réng)相差(chà)甚(shèn)远，而这(zhè)也被认为是令徐翔“忍无(wú)可忍(rěn)”的原(yuán)因之一(yī)。数据显示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的股价最高点为30.75元，目(mù)前股价与(yǔ)当(dāng)时(shí)相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华(huá)丽家族基本面不满意，并(bìng)有意向公司提(tí)名新董(dǒng)事，以监督(dū)华丽家族(zú)向新兴高科技行(xíng)业(yè)转(zhuǎn)型(xíng)发展，进(jìn)而稳定公司基本面及股价(jià)，徐翔已向华丽家(jiā)族提名新董事议(yì)案(àn)。不过，其议(yì)案目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽(lì)家族披露，公司(sī)将于(yú)5月17日召(zhào)开股东大(dà)会，从(cóng)目前公(gōng)布的董事会(huì)议案(àn)来看，并未新(xīn)增相关临时提(tí)案。最终(zhōng)徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名新(xīn)董事的议案(àn)，会否在5月17日股东大会上(shàng)进行审(shěn)议(yì)，答案仍有(yǒu)待于股东会上(shàng)披露。

　　一季(jì)度仅卖(mài)了300平(píng)方(fāng)米

　　华(huá)丽家族由上海(hǎi)南江企业发展有限公司（南江集(jí)团前身）和(hé)四位自然人，于(yú)2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元(yuán)。

　　通过(guò)借壳新智(zhì)科技股(gǔ)份有限公司，华丽(lì)家族2008年实现上市，公司核心业务为住宅地产开发，同(tóng)时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　与华(huá)丽(lì)家族股价表(biǎo)现相(xiāng)对应(yīng)的(de)是，近(jìn)几(jǐ)年其地(dì)产主(zhǔ)营业务的(de)发展并不突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务(wù)规模没有做起来(lái)，发展得一(yī)般。目前华(huá)丽家族在(zài)上海没有项目，项(xiàng)目(mù)集中在(zài)苏州和(hé)遵义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋(sòng)红卫进(jìn)一步称，华丽家(jiā)族也有意在上海拿地(dì)，但一直未拿到(dào)合适(shì)地(dì)块。究其原因(yīn)，一方面是上海拿(ná)地(dì)资金压(yā)力较大(dà)，另一方面是上海(hǎi)对(duì)开发商的(de)能(néng)力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华(huá)丽(lì)家族亦(yì)有报名(míng)。在静安区(qū)中兴社(shè)区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并(bìng)未有所收获。

　　宋红卫认为，对(duì)华丽(lì)家族而(ér)言，未(wèi)来还想走规模(mó)之路(lù)很难行(xíng)得(dé)通，只能做单(dān)个(gè)项目(mù)以赚取利润。

　　数据(jù)显示，该公司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华(huá)丽家族(zú)营业收入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现(xiàn)签约面积300平方米(mǐ)，与2022年(nián)同期持平；实现(xiàn)签约金(jīn)额595.17万元，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于(yú)上(shàng)市公司股东的净利(lì)润(rùn)亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地储备(bèi)面(miàn)积为8.53万平方米，包含苏州项(xiàng)目待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待(dài)开发土地(dì)面积6.21万平(píng)方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族(zú)近十年公司发展(zhǎn)，其(qí)有(yǒu)过多(duō)次“不务正(zhèng)业”的转(zhuǎn)型经历，这(zhè)或是导致其主营业务规模并未有较大起色(sè)的重要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生(shēng)物医药企业，还涉足了实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机(jī)器(qì)人、2016年是什么年石(shí)墨烯、临近空间飞(fēi)行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元(yuán)。这(zhè)一年(nián)，徐翔(xiáng)旗(qí)下(xià)的(de)上(shàng)海(hǎi)泽熙增煦成(chéng)为华丽家族非公开发行股(gǔ)票(piào)最大(dà)认购(gòu)户(hù)，认购上限9000万股(gǔ)，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽(lì)家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以(yǐ)6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰长城期货40％股份，并入(rù)股(gǔ)厦(shà)门国际银行股份有(yǒu)限公司(sī)。正是(shì)在这一年，华丽家(jiā)族股价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家(jiā)族股票复(fù)牌后(hòu)，连续13个(gè)一字涨(zhǎng)停板(bǎn)，至5月28日股(gǔ)价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了(le)350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益(yì)率超过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽家(jiā)族(zú)也成为徐翔“概念股”市值缩(suō)水(shuǐ)最多的(de)股票。截至(zhì)5月16日(rì)收(shōu)市(shì)，上海泽(zé)熙增(zēng)煦(xù)持(chí)有的华丽家族股(gǔ)票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族(zú)的跨界(jiè)的业务(wù)也(yě)并未(wèi)有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华(huá)丽(lì)家族在(zài)2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公司及有关责任人下达了通(tōng)报批评的纪律(lǜ)处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去年将华泰(tài)长城(chéng)期(qī)货40％股份出售给华泰证券，华丽(lì)家族在资本市(shì2016年是什么年)场一(yī)直较为低(dī)调。

　　业内认(rèn)为，如果(guǒ)不是徐翔归(guī)来后展开一系列动作，华丽家(jiā)族未必会(huì)受到如此(cǐ)高的关注度。而(ér)对(duì)华丽家族来(lái)说(shuō)，未来能否实现华丽转身，仍存在不小的(de)疑(yí)问。

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