金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今(jīn)日(rì)上(shàng)午(wǔ)举行4月份国(guó)民经(jīng)济运(yùn)行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民购(gòu)房(fáng)需求(qiú)在3月集(jí)中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市(shì)商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价(jià)房地产市场表现(xiàn)？如何(hé)研判下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国家(jiā)统计(jì)局新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济(jì)综(zōng)合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖(huī)对(duì)此回(huí)应(yīng)称(chēng)，去年(nián)受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈(chéng)现下行(xíng)态(tài)势，一珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗(yī)些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付困(kùn)难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业(yè)合(hé)理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期(qī)疫(yì)情积(jī)累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售(shòu)面(miàn)积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个(gè)大(dà)中城市(shì)住宅(zhái)销售价格，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城(chéng)市(shì)受购买力较强(qiáng)、需求相(x珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗iāng)对稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城(chéng)市。新建商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格(gé)走势(shì)整(zhěng)体强(qiáng)于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随着前期(qī)积压住房需(xū)求(qiú)释放，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下(xià)调。