林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林(lín)地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林地(dì)内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据