林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立(lì)在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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