刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法ong>01全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道(dào)，从全(quán)国自(zì)然(rán)资源(y什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法uán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了(le)解到，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立(lì)了(le)不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是(shì)房(fáng)产税或房(fáng)地(dì)产税(shuì)开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理解为要(yào)征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的(de)市(shì)场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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