5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗)育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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