林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的(de)林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权(q卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗uán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗