每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年(nián)一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济(jì)的(de)公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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