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中海(hǎi)和(hé)万(wàn)科哪个档次高

　　中海和万(wàn)科(kē)万科档(dàng)次(cì)高的。

　　万科的档次应该要(yào)高一些。

　　万(wàn)科他们家的房产质量都不错，不(bù)会有那些什么漏水、堵塞的现象，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉得挺好(hǎo)的。而且那边的物业(yè)好像也(yě)是挺负责的，平常(cháng)有什么问题都可以找物(wù)业，房价好像(xiàng)也(yě)不(bù)是说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实(shí)质(zhì)量还(hái)行，就是性(xìng)价比不高。不过并不是说(shuō)中海的房子(zi)质(zhì)量就不怎么样，而是万科(kē)的(de)房子质(zhì)量(liàng)更好(hǎo)，品(pǐn)质(zhì)更优越一(yī)些(xiē)，要比中海的名声更大一些， 基本上每一个大(dà)小(xiǎo)城市都会有万科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中(zhōng)海、万(wàn)科简介(jiè)：

　　中海地产是中国海外集(jí)团房地(dì)产业务的品牌统称，该(gāi)品牌诞生成长(zhǎng)于香港，辐射(shè)到澳门(mén)，发扬(yáng)光(guāng)大于中国内(nèi)地。作为跨地域、具有(yǒu)国家一级房地(dì)产开发(fā)资(zī)质的(de)性地(dì)产品(pǐn)牌，中(zhōng)海(hǎi)地产向社会提供了数万(wàn)套(tào)住(zhù)宅产品，为数十万计的民(mín)众提供(gōng)了优(yōu)越的居住选择和满意的消费体(tǐ)验。

　　万科(kē)企业股份有(yǒu)限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世(shì)界500强，位列356位(wèi)，位于中国(guó)地产企业前三名。公司聚焦城市圈带的发展战略(lüè)，万科已(yǐ)经(jīng)进入中国很多城(chéng)市，分布在以珠三角(jiǎo)为(wèi)核心的广深(shēn)区(qū)域、以长三角为核心的(de)上(shàng)海区域(yù)、以京津冀为核心的北京区域，以及(jí)由中(zhōng)西部中心城市(shì)组成(chéng)的中西部区域。

中海物(wù)业是国企还是央企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围(wéi)包括(kuò)一般经营(yíng)项目是(shì)：物业管(guǎn)理，企业(yè)形象(xiàng)策划，从(cóng)事(shì)房地产经纪，体育场馆的管理与运营，日(rì)用百货(huò)、建筑材(cái)料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企(qǐ)，在(zài)关(guān)系国(guó)家安(ān)全和国民经济命脉(mài)的主(zhǔ)要行业(yè)和(hé)关键领(lǐng)域(yù)占据(jù)支(zhī)配地位，是国民经济的重要(yào)支(zhī)柱(zhù)。

　　按照国有资产管理权限划(huà)分，国有(yǒu)企业分为中(zhōng)央(yāng)企业(yè)和地方企业。

　　特别指出，在我(wǒ)国(guó)除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个(gè)别(bié)中央(yāng)企(qǐ)业在国家社会(huì)经济(jì)发展过程中所承担的责任较为特殊(shū)，这(zhè)些中(zhōng)央企业归(guī)国务院直属(shǔ)管理，属于正部级。

中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业管(guǎn)理有限公司

　　中(zhōng)海物业(yè)是中海物业管(guǎn)理(lǐ)（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Managemen00后初中学历很丢人吗t Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办(bàn)于香港，1991年(nián)7月(yuè)在深圳注册，首任总经理(lǐ)是(shì)丁步(bù)华(huá)。

　　1991年(nián)在同行业(yè)中首家(jiā)引进香港的(de)成功物业(yè)管理经验和先进(jìn)的物管模(mó)式，并(bìng)在之(zhī)后的多年实践中将其与(yǔ)内地的(de)实(shí)际情况进(jìn)行了充(chōng)分的(de)融合与提升，在管(guǎn)理中仍(réng)始终(zhōng)保持与(yǔ)香港及国际同行业同(tóng)步，不断(duàn)推陈出新、与(yǔ)时俱(jù)进。

　　作为全国(guó)物业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论(lùn)在品牌竞争优(yōu)势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力(lì)资(zī)源的储备(bèi)等(děng)各方(fāng)面都独具特色。

管理经验(yàn)优势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展历程，涵盖的全面管理业态为中海积(jī)累了相当(dāng)丰富的管理经(jīng)验。

　　公司(sī)拥(yōng)有(yǒu)十几(jǐ)个(gè)涉及物(wù)业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区(qū)环境管(guǎn)理（安全管理、清(qīng)洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化(huà)、会所管(guǎn)理）、质量(liàng)管理部、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海物业拥有下属三(sān)个(gè)专业子公司(sī)：中海楼(lóu)宇科技公司(sī)（专营楼宇(yǔ)智能(néng)化系(xì)统的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的(de)维(wéi)护），中海(hǎi)电梯工程(chéng)公司（具有国(guó)家A级电梯安装、维修保(bǎo)养资质，销售代理名(míng)牌电梯和各(gè)种型号电梯(tī)配(pèi)件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池(chí)的(de)清(qīng)洗和(hé)专(zhuān)用(yòng)清(qīng)洗(xǐ)制剂的研发(fā)）。

　　顾(gù)问与代管(guǎn)项目执行当中(zhōng)遇到的实操问题(tí)驻场(chǎng)经理可以在最快时间内反(fǎn)馈给公司总部，在(zài)三个专业子公司强有(yǒu)力的技术支持下同时辅之以涉及物业管理的十几个专业部门资深专家组成的(de)顾问团，各(gè)种实操问题(tí)可以得到及时(shí)有(yǒu)效的解(jiě)决，确保服务的(de)高含(hán)金量，为发(fā)展商(shāng)极大限度(dù)地节约物管成本(běn)，提高(gāo)经济效益。

中海物业管理有限公(gōng)司(sī)是不是央企

　　私(sī)营(yíng)企业，中海物业管理有限公司,起源于香港,1991年7月18日在(zài)深圳正式注(zhù)册成(chéng)立,是中国(guó)海外集团(tuán)旗下中海(hǎi)地产股份有限公司(sī)的全资子公司(sī)。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年始创于香港(gǎng),母公司为国资委直(zhí)接管理的国有特大(dà)型重要(yào)骨干企业中国建(jiàn)筑工程总公司,集团现(xiàn)已(yǐ)拥有两家香港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其(qí)他单位的(de)人(rén)员，利(lì)用职务上的便(biàn)利(lì)，将(jiāng)本(běn)单(dān)位(wèi)财(cái)物非法占为己有，数额较大的，处五年(nián)以(yǐ)下有期(qī)徒刑或者拘役;数(shù)额巨大的(de)，处五(wǔ)年以(yǐ)上有期徒刑，可以(yǐ)并(bìng)处没收财产(chǎn)。

　　（2）国有公司、企业或者其(qí)他国有单位中从(cóng)事公务的人(rén)员和国有(yǒu)公司(sī)、企业或者其他(tā)国有单(dān)位委(wěi)派到非国有(yǒu)公司、企业(yè)以及其(qí)他单位从事公务(wù)的人员(yuán)有前款行为(wèi)的，依照本法第(dì)三百八十二(èr)条、第(dì)三百(bǎi)八十三条的(de)规定定罪处(chù)罚。

　　二(èr)，《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适(shì)用法律若(ruò)干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条(tiáo)规定的(de)非国(guó)家工作人员受贿罪(zuì)、第二百七十一条规定(dìng)的职(zhí)务侵占罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的数额(é)起点，按照本解释关于受贿罪、贪污(wū)罪相对(duì)应(yīng)的数(shù)额标准规定的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十二条规定的挪用(yòng)资金罪中的(de)数额较大数额巨大以及进行非法(fǎ)活动情形的(de)数额起点(diǎn)，按照本解释(shì)关于(yú)挪用公(gōng)款罪数额较大(dà)情节严重(zhòng)以及进行非法活动的数额标准规定(dìng)的二倍(bèi)执(zhí)行。

　　三(sān)，刑法第(dì)一百六十(shí)四条第一(yī)款规定的对(duì)非(fēi)国家工作人员行(xíng)贿罪中(zhōng)的(de)数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解释第七条(tiáo)、第八条(tiáo)第一款(kuǎn)关(guān)于行贿(huì)罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按照累计贪污(wū)数额(é)处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，在提(tí)起公诉前(qián)如实供(gōng)述自己罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极退赃(zāng)，避免、减少损害(hài)结(jié)果的发(fā)生，有第一项规(guī)定情形的，可以从轻、减轻或者(zhě)免除处罚；有第二项、第(dì)三(sān)项规定(dìng)情形的，可(kě)以从(cóng)轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑(xíng)缓期执行的(de)，人(rén)民法(fǎ)院根据(jù)犯罪情(qíng)节等情况可以同时决定在其死刑缓期执(zhí)行二(èr)年期满(mǎn)依法减为无期徒刑(xíng)后(hòu)，终身监禁，不得减刑(xíng)、假释。

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