5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意>

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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