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公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站，现(xiàn)在开始吧！

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额，对应结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么，用途是(shì)什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(h公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员é)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产租金、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用贷：银存在以后月内平均摊销了。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时，按期摊销。核算企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费借：无形(xíng)资(zī)产借：固定资产借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税）贷：银行(xíng)存款土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。

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