每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度(两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和(hé)四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华(h两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了uá)丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也(yě)拉(lā)开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股神。

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