每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是(shì)因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次)发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应(yīng)产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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