每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司(sī)，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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