5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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