今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(y反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序òng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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