今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称(zhōng)，预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zīh2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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