金融界5月16日(rì)消息 国家统计(jì)局(jú)数据(jù)显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其(qí)中，住宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发投资完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地(dì)产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业房屋(wū)施工面(miàn)积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其(qí)中(zhōng)，住宅新开(kāi)工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万(wàn)平(píng)方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房(fáng)销售(shòu)和(hé)待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面(miàn)积64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.4％。其(qí)中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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