金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十(shí)大(dà)和(hé)中央经济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关工作安排(pái)，证监会指导(dǎo)证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露要求，促进形成(chéng)市(s先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别hì)场共识(shí)，进一步提(tí)高(gāo)市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要(yào)求(qiú)的(de)基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信息(xī)披露要求(qiú)，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则(zé)，研(yán)究(jiū)制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一类”原(yuán)则，分步(bù)推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露规(guī)则(zé)，建立健全透明(míng先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别)和可预(yù)期(qī)的(de)审核(hé)注册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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