今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎin)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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