刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。

　　01忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思strong>全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推(tuī)动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定(dìng)建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登(dēng)记(jì)职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息(xī)平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总监严跃(yuè)进(jìn)表(biǎo)示我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登记制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权(quán)登(dēng)记制度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息(xī)互(hù)通和利(lì)用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或(huò)房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农(nóng)村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基(jī)本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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