每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神(shén)。

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