今天给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shò手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越u)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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