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青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗林地转让必须要过户吗林地可以建房吗

　　林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jià青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗n)房(fáng)子。另外(wài)，林(lín青少年是几岁到几岁了 20岁还能叫少年吗)地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的(de)基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受让方(fāng)签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》第十条国(guó)家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。