怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需(xū)求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么)村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调(diào)整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民(mín)银(yín)行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么人(rén)住宅公积(jī)金借(jiè)款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，能够付(fù)出每(měi)月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么