财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债(zhài)百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，百万美元宝贝真实事件，百万美元宝贝真实事件是真的吗继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自(zì)一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求(qiú)仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压(yā)力(lì)。

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