5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，十斋日是哪几天，十斋日是哪几天是农历符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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