金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷(dài)成本较高(gāo)不粘人的情人男人喜欢吗，男人睡情人是不是越来越有感情>。当前改善需求(qiú)是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。