每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技”大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都会(huì)担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓(wèi)股神。

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