林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng1分钟前刚刚哪里发生了地震)必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的1分钟前刚刚哪里发生了地震流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同有效。<1分钟前刚刚哪里发生了地震/p>

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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