今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，regretted用法及例句，regret的用法和例句贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的regretted用法及例句，regret的用法和例句时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，regretted用法及例句，regret的用法和例句按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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