今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、<女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子a href="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?">租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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