怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5艾特是什么意思、夫妻两边一(yī)起借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查(chá)自己公(gōng)积金能借款多(duō)艾特是什么意思少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二(èr)套(tào)及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了金融(róng)机构人民币(bì)存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

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