每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会表决。言下(xià)之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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