刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业(yè)提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电(diàn)子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能部门之间(jiān)的不动产(chǎn)碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定(dìng)和(hé)执行提供基础数据，提高(gāo)政府治理效率和水平(píng)。开展不动产(chǎn)统一登记(jì)，其最大的(de)意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定(dìng)基(jī)础。

　　国家(jiā)的现代(dài)功能(néng)是(shì)提供公共服(fú)务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环(huán)境保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政策(cè)和(hé)制度(dù)。要提(tí)高公共产品供给(gěi)的有效(xiào)性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进行翔实(shí)的核(hé)算和统计，为(wèi)公共(gòng)产本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句(chǎn)品供给(gěi)提供(gōng)科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对该区(qū)域公(gōng)共(gòng)服务的(de)需求(qiú)。某一区域(yù)不动产状况的基(jī)本情况就本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越集中的区域，对(duì)公共产(chǎn)品的需(xū)求(qiú)也就越多；不动产价值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也(yě)就(jiù)越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业(yè)和住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物(wù)权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句