5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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