5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(ch谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么 #ff0000; line-height: 24px;'>谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么ōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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