4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖、林(lín)地、草地等(d双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖ěng)土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为(wèi)基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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