金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利(lì)025是哪里的区号，025是哪里的区号查询率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首(shǒu)二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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