刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十(shí)周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各(gè)地）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡(xiāng)、从局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统(tǒng)全(quán)面的(de)产(chǎn)权登记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类信(xìn)息互通和利用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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