林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)的(de)。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的(de)基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供(当兵后微信会受影响吗，当兵的不能玩微信吗gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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