过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无前例的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股(gǔ)房企(qǐ)股(gǔ)价低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至包(b全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市āo)括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前(qián)高速扩张的(de)激进企业(yè)，在周期(qī)性调整后面临着过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续(xù)18个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股，预(yù)计将(jiāng)连续20个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元/股。根据深(shēn)交所相关规定，其股票(piào)存在(zài)被终止上市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城(chéng)发布公(gōng)告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票可(kě)能被(bèi)深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止上市交易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退市(shì)情(qíng)形而终止上市，公司股(gǔ)票不(bù)进入退市(shì)整(zhěng)理(lǐ)期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价连续20个交易日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样(yàng)的原(yuán)因被要求(qiú)强制(zhì)退市并(bìng)转到(dào)老三板。市(shì)场猜测(cè)下一个面临(lín)强制退(tuì)市的房(fáng)企(qǐ)可能是(shì)ST泰禾，截全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市(jié)至发稿(gǎo)，其(qí)股价(jià)已连续超过(guò)18个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元(yuán)。尽(jǐn)管(guǎn)该企业的大股东和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定股价(jià)的措施(shī)，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在(zài)2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业(yè)收入(rù)下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企(qǐ)的(de)发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面，房地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发(fā)生的(de)同时(shí)，房企发展模(mó)式也在(zài)发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经不(bù)再可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集中等，严(yán)格了房企(qǐ)的(de)融资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷(xiàn)入了(le)债务(wù)困(kùn)境，不(bù)得不(bù)寻求(qiú)债(zhài)务展期来延(yán)缓问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示(shì)，退市潮将(jiāng)加快房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利(lì)益。随着房地产行业的加速出(chū)清，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台。这(zhè)次调整后的房(fáng)地(dì)产行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在(zài)此之前，可能会(huì)有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人(rén)民大学原副校长、中国(guó)资本市场全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市研究院院长吴(wú)晓求(qiú)在某个(gè)房企会议上表示(shì)：“我们一个(gè)时期以(yǐ)来，我们把它（房(fáng)地产）当(dāng)作一种金融产品来投资(zī)，所(suǒ)以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产业的生(shēng)态(tài)环境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多(duō)问题的(de)根源都归(guī)结于它，以为把房地产业的(de)问题解决了(le)中国经济就没(méi)什么问题(tí)。这是因(yīn)为过去(qù)它(tā)的确(què)形象(xiàng)太差，我几乎没(méi)看到有一(yī)家(jiā)房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉度(dù)，过去(qù)居(jū)然(rán)还有人干这个(gè)成(chéng)了(le)中国首富，这个首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 全国有多少个省市自治区和直辖市 全国有多少个地级市