刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么rong>全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将分散(sàn)在多个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下(xià)，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统(tǒng)全(quán)面的产权登记(jì)制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通(tōng)和利(lì)用(yòng)等(děng)都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解(jiě)为全(quán)国房产信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动(dòng)产登记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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