金(jīn)融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央(yāng)经济工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的(de)有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，明确(què)产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和透(tòu)明(míng)化(huà)原(yuán)则(zé)，着(zhe)力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露(lù)要求的基础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求，提升监(jiān)管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定(dìng)期(qiī)报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期的审(shěin)核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更(gèng)好(hǎo)服务经(jīng)济(jì)高(gāo)质量(liàng)发展。

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