5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政(zhèn妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西g)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西)均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据养育(yù)未成年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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