金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较去(qù)年同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持(chí)平(píng)，清远、中山(shān)首套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动三四线女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路(xiàn)城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低二(èr)套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需(xū)求(qiú)释放。

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