5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。