金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策(cè)动(dòng)态调(diào)整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服(tǐ)首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需求(qiú)是市(shì)场修复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适当降(jiàng)低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)，促进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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