5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(g谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还āo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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